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泰州建立二手房交易计税基准价格市场联动机制
信息来源:市发改委 发布日期:2021-04-08 09:55 浏览次数: 字号:[ ]

近日,泰州市发改委、税务局联合建立“序时评估、按季上线”的二手房交易计税基准价格市场联动机制:

一是序时评估新增住宅小区、新增物业类型计税基准价格。当出现新增住宅小区、新增物业类型二手房交易时,由价格认定机构序时委托第三方机构评估相应计税基准价格,同时压缩评估工作时限,确保个案交易纳税有序办理;

二是建立片区样本二手房挂牌价格采报制度。在市区抽样选择10个二手房价格观测点,从重点网站、房产中介序时采集挂牌价格,由价格认定机构定期分析研判片区挂牌价格变动情况。

三是按季评审调整片区二手房交易计税基准价格。根据片区二手房样本挂牌价格变动情况以及个案评估情况,双方共同组织专家评审制订调整方案,推进二手房计税基准价格市场化。

该联动机制,将有效防范二手房交易“阴阳合同”,维权国家税权,同时有助优化窗口营商环境,推进公平诚信纳税。


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