“十五五”开局之年，零碳园区建设已从地方先行探索上升为国家战略重点。2026年政府工作报告明确提出，要深入推进零碳园区和零碳工厂建设，实施碳排放总量和强度双控制度。同时，绿色金融支持工具正加速迭代。截至目前我国公募REITs已发行79只，合计募集资金规模达2032亿元。证监会持续推进商业不动产REITs试点，交易所市场已形成股票、债券、ABS和REITs齐头并进、协同发展的良好格局。

为推动各方精准把握政策机遇，泰兴市发展和改革委于4月9日邀请中银国际公司专家，围绕“零碳园区绿色融资与资产证券化”主题开展专题交流，系统解读ABS、REITs等金融工具及零碳园区、零碳工厂的金融服务模式。市财政局、中国银行泰兴支行、泰兴经济开发区、黄桥经济开发区、城投集团、交产集团、港口集团、中建泰兴水务有限公司参加了会议。

培训内容立足政策前沿与实操痛点，涵盖了零碳园区政策全景与金融需求分析、资产证券化（ABS）在绿色资产融资中的应用、基础设施REITs的最新政策与操作实务、零碳园区与ABS/REITs的深度融合路径。

其中，ABS适合在建设初期将收费权、合同债权等未来现金流提前变现，而公募REITs则能为成熟项目提供上市退出通道，撬动沉淀资本循环用于新基建。关键在于，需从规划阶段就按照“可证券化、可REITs化”的标准梳理资产，从而打通从开发贷、类REITs到公募REITs的递进链条，并灵活引入绿色债券、转型贷款和碳资产质押等产品，形成覆盖建设、培育、退出的全周期融资闭环。同时，借助资产证券化和公募REITs等金融工具，能有效破解零碳园区投资规模大、回收周期长的融资难题。

通过本次培训交流，旨在把握零碳园区建设与绿色金融发展的最新政策走向，系统掌握ABS、REITs等金融工具的产品结构、交易逻辑与监管要求，同时了解证券公司为园区提供全链条金融服务的专业能力与协同模式，搭建与金融机构、行业专家深度交流与合作的平台，以便后续深度合作，为泰兴市高质量发展注入强劲动能。