江苏中泰建发集团有限公司：

你公司“关于请求批准鑫京泰大酒店装修工程项目可行性研究报告（含项目建议书）的请示”（中泰集司〔2020〕21号）及有关附件收悉。经研究，现就有关事项批复如下：

一、为促进就业、增加财政收入，盘活闲置资产，原则同意你公司编制的《鑫京泰大酒店装修工程项目可行性研究报告（含项目建议书）》。

项目审批代码：2020-321202-61-01-322811。

二、项目类型：企业自主经营项目。

三、项目建设地点：泰州市海陵区龙腾路18号。

四、项目政策相符性。项目建设符合《泰州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》《泰州市服务业发展“十三五”专项规划》，原则同意项目建设的必要性分析。

五、原则同意项目建设可行性分析。

六、项目主要建设内容：租用闲置的京泰客运大楼，装修改造为鑫京泰大酒店，装修总面积9389.07平方米，其中，1-2层装修面积3246.64平方米，主要建设酒店大堂、餐厅和超市；3-8层装修面积5449.8平方米，主要建设酒店客房；9层装修面积692.63平方米，主要建设多功能会议室、健身房、阅览室和活动室等。购置电梯、厨房设备等。

七、项目建设年限：2020年5月-2020年9月。

八、项目总投资及资金来源：项目估算总投资3177万元，所需建设资金由你公司自有资金解决。项目收益来源高端餐饮消费、土特产超市服务、酒店客房住宿收入。项目建设过程中不得拖欠工程款。

请严格落实国务院《关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》要求，项目资本金不得低于总投资的20%，不得以债务性资金充当（国家另有规定的除外），不得违规增加地方政府隐性债务，不得违反国家关于国有企业资产负债率的相关要求。

九、该项目为必须招标的工程项目，相关招标事项应严格按照我委的核准意见遵循竞争中性原则组织实施，招标公告应在“江苏省招标投标公共服务平台”上发布。如对我委核准的招标范围、招标组织形式、招标方式作出改变的，应重新向我委申请办理核准手续。

项目建设过程中如有其他招标事项，应按照招投标法、招投标条例及必须招标的工程项目规定等法律法规执行。

十、你公司应按照国家《关于推进安全生产领域改革发展的意见》有关要求，切实履行安全生产法定责任，完善设计、建设、管理等方面安全预防控制措施，注意与周边各类管网、设施、设备、建筑相交相邻可能存在的安全隐患，不得在没有采取安全有效防范措施的情况下开展项目建设。

接批复后，请抓紧完善各项前期工作手续，并同步做好概算审查工作。

项目建设过程中，如有投资方发生变化、项目建设规模和主要建设内容发生较大变化、项目建设标准发生较大变化、项目投资规模超过批复投资10%以及出现法律、法规规定需要变更等情形的，应当报我委重新履行项目审批程序。

你公司应通过投资项目在线审批监管平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工的基本信息。项目完工后要依法及时组织验收，验收通过后方能投入使用，并将验收情况及时抄报我委。

此复。

附件：招标事项核准意见表.docx

泰州市发展和改革委员会

                            2020年4月28日